김포본동 건물과 누수
김포 안에서도 김포본동은 사우·풍무 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 시청 주변 사우동과 북변동(김포본동)은 저층 상가주택과 오래된 빌라가 많은 구도심이고, 풍무동은 2000년대 이후 아파트 단지가 늘어났습니다.
이 권역에서는 구도심 빌라는 옥상 방수 노후와 외벽 균열 누수, 1990~2000년대 아파트는 난방관과 급수관 노후 누수가 주를 이룹니다.
탐지 방법
빌라는 빗물과 배관 누수를 구분하는 계량기 확인이 먼저이고, 아파트 난방관은 계통별 압력 시험으로 범위를 좁힙니다.
김포본동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.
아랫집 천장 누수는 윗집 세대 배관, 윗집 욕실 방수층, 건물 공용 배관, 외벽·옥상 빗물 가운데 하나가 원인입니다. 원인에 따라 비용을 누가 부담할지도 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
김포본동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
사우·풍무 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.